1983〜1993年築, 専有面積78.74㎡〜98.74㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市北区
18.5万円/㎡
前年比+27.8%
ユニーブル山の街駅前
兵庫県神戸市北区緑町七丁目
/ 山の街駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 88.74㎡の場合
相場
1,064万円
12.0万円/㎡
684
937
1,190
1,443
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,190万円
10.6万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニーブル山の街駅前
980万円（11.0万円/㎡）/ 1階 / 88.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 980万円 | 11.0万円 | 1階 | 88.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 13.3万円 | 1階 | 88.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 680万円 | 7.7万円 | 3階 | 88.74㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベラジュール北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 950万円 | 11.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ラブリー鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 960万円 | 9.6万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,260万円 | 12.2万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,080万円 | 10.9万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市北区では27.8%上昇しています。